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勇担重担 促进国有资产保值增值

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——记凤凰光学控股有限公司资产管理部金国

       金国,男,汉族,19784月出生,大学本科学历,中共党员,政工师。199612月参加工作,先后担任凤凰光学集团有限公司党委宣传部干事、主编、党群工作处处长助理、企业管理处处长助理,凤凰光学股份有限公司综合部副部长,凤凰光学集团有限公司党群处副处长(主持工作),现为凤凰光学控股有限公司党总支书记、工会主席、资产管理部高级项目经理。

         一、创一流工作,获骄人业绩。

2015年,凤凰光学控股有限公司(以下简称凤凰控股)资产管理部的高级项目经理金国同志在公司领导的指导带领下,与同事们一起全力开展资产确权、资产盘活等工作,取得了显著成效。其中,房产与土地确权价值2.02亿元,并且金国同志充分利用各类资源与人脉,不断与上饶市房管局、土管局、国税局、地税局等部门沟通、协商,做了大量工作,使得所有房产、土地在确权办理产权证的过程中,没有缴纳一分钱的税费,合计节省各类税费4805万余元,节省交易费等费用78万余元;此外,在盘活公司非经营性资产工作中,同比多增收55万余元。不仅为公司节省了巨额的各类税、费,还增加了收入,创造了良好的经济效益。

凤凰光学集团作为一家有着50年历史的老牌国有企业,由于特殊的历史年代、经济环境等原因,在资产管理上有着许多的不足,如有大量的账外资产需要收回并确权办理产权证。凤凰光学集团重组改制协议中也明确要求将凤凰光学集团及其附属机构持有的房产、土地确权至凤凰控股。但由于是几十年的历史遗留问题,确权工作存在着巨大的困难。如8幢无产权房产建于上世纪90年代初期,因各种原因未能取得审批,从法理上来说是典型的违章建筑,现在来办理产权证,其难度可想而知;此外,还有55套住宅只有每幢的大房产证,但这些幢的楼房早已参加完了房改,大房产证实际上已经作废,要办出这55套住宅的产权证,也是困难重重;凤凰集团发展历程中经历过公司制改造、企业多次更名,早期相关档案资料不齐全、机构重组人员变动等等这些复杂因素,也为确权工作带来了巨大的困难。并且,办理产权证需要缴纳巨额的税费,将为企业增加沉重的负担。

为尽快办好这些房产证,完成房产确权任务,金国同志在公司领导的带领下,先后无数次前往上饶市委市政府、市办公厅、市府工业处、国资委、发改委、规划局、建设局、消防支队、市房管局等30多个政府单位、部门,先后取得了各单位关于无产权房产办证的证明材料和市政府抄告单,为确权工作打下了基础;为了给公司节省税费,又无数次前往市地税局、国税局、区国税局、区地税局等单位,最终获得了4大项的免税证明材料。在房产、土地确权办理过程中,共计准备了各种公告公示、请示报告、各种工商证照与底档、各种批复、各种改制文件等共计130余种;制作了房产更名、撤销合并、转移登记等申办材料223套,每套材料从60多页至100多页不等,另土地申办材料6套,每套材料70余页。所有房产、土地准备办理的材料共计约22000页,加盖各类公章约13000余个。

二、不计个人得失,全力以赴完成任务。

在前期准备工作完成后,金国同志每天都蹲点在房产交易办证中心陪同房管局的工作人员一起工作。被金国同志对工作的热情与认真负责的态度所感染,交易中心的工作人员不仅为凤凰控股确权办证事宜大开绿灯,还利用晚上、周末甚至中秋节当天都连续加班加点。经过金国同志艰苦的努力工作,共计办理了107本房产证、6本土地证,不仅圆满完成了确权的工作任务,还为公司节省了巨额的费用,为公司的发展做出了较大的贡献!

“岗位就是我的事业”这是金国同志常说的一句话,多年的工作中他始终坚持爱岗敬业的工作信念,不计个人得失,全力以赴,以干一行,2017送彩金的娱乐平台:爱一行的工作态度继续在资产管理的工作岗位上发挥光和热。

 




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